บ้านเช่าราคาสูง Passive Income คืนทุนเร็ว
Passive income หรือ การใช้ทรัพย์สินสร้างรายได้ เพื่อสร้างอิสระทางการเงินดูเหมือนจะเป็นแนวคิดการลงทุนที่กำลังเป็นที่พูดเป็นอย่างมากในปัจจุบัน
วิธีการสร้าง Passive Income นั้นสามารถแบ่งได้เป็น 6 วิธี คือ
- สร้างด้วยสินทรัพย์ทางการเงิน (Finance Assets)
- สร้าด้วยสินทรัพย์ทางปัญญา (Intellectual Assets)
- สร้างด้วยอินเทอร์เน็ตมาร์เก็ตติ้ง (Internet Marketing)
- สร้างด้วยการซื้อแฟรนไชส์ (Franchise)
- สร้างด้วยธุรกิจเครือข่าย (Network marketing)
- สร้างด้วยอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate)
วันนี้เรากำลังจะพูดถึงการสร้าง Passive Income ด้วยอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจบ้านเช่าราคาสูงที่เป็นธุรกิจที่สามารถคืนทุนได้เร็ว และมีอัตราคืนทุนสูงถึง 5.5 -7% หลักจากหักค่าใช้จ่ายต่างๆแล้ว
เหตุผลควรลงทุนในธุรกิจบ้านเช่าราคาสูง หรือบ้านให้ชาวต่างชาติเช่า ในอัตราค่าเช่าหลักหมื่นถึงหลักแสนต่อเดือน มีข้อสรุปสนับสนุนจาก คุณอรมัทน์ เธียรปรีชา ผู้ดำเนินธุรกิจนี้มานับ 10 ปี ดังนี้
- บ้านเช่าราคาสูงมีจำนวนน้อย มีโอกาสเกิดเหตุการณ์ล้นตลาดได้น้อย
- บ้านราคาสูงหาซื้อได้ยาก เพราะบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หาทำเลที่เหมาะได้ยากเช่นเดียวกัน
- เป็นสินทรัพย์ราคาสูงที่ไม่ใช่ใครๆก็สามารถลงทุนซื้อได้ ทำให้มีคู่แข่งในตลาดน้อย
- ชาวต่างชาติซื้อได้แต่คอนโดไม่สามารถซื้อบ้านได้ หากต้องการอยู่บ้านก็ต้องเช่าอยู่
- มีโฉนดถือครองอย่างอิสระ ไม่ร่วมกับผู้อื่นเหมือนคอนโด สามารถส่งต่อไปยังลูกหลานได้
- บ้านและที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าอยู่สูงขึ้นเสมอ
- เป็นทางเลือกของผู้เช่าชาวต่างชาติที่ต้องการเลี้ยงสัตว์ที่ไม่สามารถอยู่ตามคอนโดได้
- ครอบครัวชาวต่างชาติที่มีลูกเล็ก หรือมีลูกหลายคนมีความต้องการอยู่บ้านมากกว่าคอนโด
สิ่งที่สำคัญที่ได้กล่าวไว้ในตอนต้นคือ บ้านเช่าราคาสูงเป็นการสร้าง Passive Income และดีกว่าการลงทุนอื่นๆการลงทุนทำธุรกิจบ้านให้ฝรั่งเช่า หรือบ้านเช่าราคาสูงจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีในการลงทุนของผู้ที่มีทุนทรัพย์ ในระยะแรกของการลงทุนควรได้รับคำแนะนำช่วยเหลือจากผู้ที่มีประสบการณ์ในธุรกิจนี้เพื่อให้ธุรกิจบ้านเช่าของคุณคืนทุนและได้กำไรอย่างยั่งยืน